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萬年:“喚醒”空心房 盤活閑置地

2018-06-07 08:58:24來 源:上饒日報      評論:0點擊:
  萬年訊 日前,萬年縣湖雲鄉西灣村村民們廢棄的57戶破舊老宅院已經全部拆除,預計複墾67.1畝農田,新複墾的農田將通過公共資源交易中心對外公開招租,租金全額返還到村,用于發展壯大村級集體經濟,讓村民成爲股東。西灣村的變化,是萬年縣農村宅基地管理改革工作的一個縮影。

  建新不拆舊,大量破舊平房淪爲“雜屋”、“鬼屋”;農村建房攀比嚴重,超面積占有宅基地愈演愈烈;人走屋留,導致宅基地長期甚至永久性閑置。爲降低宅基地管理改革風險,該縣按照“試點先行、逐步推廣”的辦法,先期選擇村集體組織穩定、村民積極性高的18個自然村,作爲宅基地管理改革試點,針對一戶多宅、建新未交舊、外出務工閑置、繼承祖房閑置、違法占地等不同情況,找准症結,精准施策。爲深入推進農村宅基地管理改革試點工作,該縣還先後出台了《萬年縣關于全面推進農村宅基地管理改革試點工作實施細則》《萬年縣開展農村宅基地管理改革試點工作方案》《萬年縣農村宅基地管理改革試點工作的指導意見》等文件。

  陳營鎮余源村位于縣城近郊,是萬年縣首批宅基地管理改革試點村之一。該村結合秀美鄉村建設,無償退出閑置宅基地2415平方米,收取宅基地有償使用費1700元,一度被其它試點村效仿。“長期以來,我們這裏因爲閑置凋敝宅基地比較多,基礎設施差,道路狹窄,髒亂破現象十分突出,群衆出行常是‘晴天一身土,雨天一身泥’。”陳營鎮副鎮長王雄鴻說,通過拆除騰退,百姓居住環境顯著提升。

  與陳營鎮樓下村不同,石鎮鎮橫山村真正嘗到了“宅改”的甜頭。該村采取“宅改+秀美鄉村建設”模式,建成爲田園鄉愁型秀美鄉村,大力發展鄉村旅遊,依“塘”建荷花池、月亮橋、涼亭、棧道、茅草亭、垂釣休閑區;依“山”建10畝的森林公園,打造“天然氧吧”;建成菜園、果園、花園,打造“微田園、生態化”的村莊布局。村民程傳強、陳觀英等人或利用自家房屋、或租用改造他人閑置的宅基地,發展民宿、農家餐館等鄉村旅遊業,集體年增收40余萬元。

  “宅改”綜合效益逐漸顯現。今年,萬年縣全域推進農村宅基地管理改革,在明顯改善農村人居環境的同時,讓老百姓共享閑置宅基地整治的政策紅利,通過對集中連片的地塊開展土地增減挂進行複墾,解決村級集體經濟“破零”難題,爲百姓帶來致富新希望。

  (朱文鵬 黃亞麗)

本文來源于上饒新聞網[www.aleelang.com]
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